1990〜2000年築, 専有面積79.29㎡〜99.29㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比+0.4%
茨木市
50.1万円/㎡
前年比+16.9%
ステイツ茨木・奈良町
大阪府茨木市奈良町
/ 茨木駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,960万円
55.6万円/㎡
3,272
4,398
5,523
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,523万円
49.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月13日
ステイツ茨木・奈良町
5,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 89.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 5,480万円 | 61.4万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,798万円 | 63.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,790万円 | 48.0万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、茨木市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は茨木市の平均と比較して22.6%割高です。
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